Жилищные споры, жилищный юрист

Жилищные споры Казань. Жилищные споры являются наиболее частыми и, вероятно, самыми сложными категориями гражданских дел. Они затрагивают практически каждого гражданина. Квалифицированные услуги может оказать юрист  по жилищным вопросам, а четкое и грамотное юридическое консультирование по вопросам, связанным с жилищным законодательством, помогает избежать множества проблем. Жилищные споры адвокат ведёт регулярно, сталкиваясь с сотнями различных правовых ситуаций, он обладает обширной практикой, недоступной для простых граждан.

+7(843)203-34-33

Под жилищными спорами (жилищные вопросы) чаще всего понимают:

  • вселение в жилое помещение, вселение в квартиру;
  • выселение из жилого помещения, выселение из квартиры;
  • выделение доли в квартире, выделение доли в доме, выделение доли земельного участка, выделение доли в натуре;
  • раздел квартиры, раздел дома;
  • присоединение жилого помещения, присоединение жилого помещения к нежилому;
  • прекращение членства в ТСЖ, прекращение членства в жилищном кооперативе;
  • признание права собственности на квартиру, признание права собственности на земельный участок (дом, дачу и т.п.);
  • изменение договора найма жилого помещения (разделение лицевых счетов);
  • споры по договорам инвестиционного строительства;
  • признание сделок в отношении жилья недействительными.

Разберём несколько наиболее часто встречающихся в нашей практике вопросов.

 

Вселение в жилое помещение, устранение препятствий в пользовании жилым помещением, признание права пользования жилым помещением.

 

Если Ваши права на пользование квартирой или жилым домом нарушены в результате конфликта, то вы имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о вселении либо устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Суду необходимо представить доказательственную базу, обосновывающую правовую позицию по делу.

 

Опытный юрист по жилищным вопросам поможет сократить время на сбор доказательств и значительно повысить шансы на получение положительного результата по делу. Члены семьи, как собственника, так и нанимателя, которые зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении, имеют полное право на вселение, независимо от причин конфликта, даже если собственник или наниматель против этого.

 

Для того, чтобы подробнее узнать о данном праве и получить помощь юриста по жилищным вопросам онлайн, Вам следует заполнить специальную форму на сайте. Либо обратиться непосредственно в наш офис по адресу: г. Казань, ул. Ершова, д.18, офис 202.

 

Согласно Жилищному кодексу РФ, к членам семьи нанимателя и собственника жилого помещения относятся дети и супруг, а также родители. Помимо указанного перечня, к членам семьи нанимателя и собственника могут быть отнесены и другие нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении, если они вселены собственником на правах членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Ст.70 ЖК РФ гласит, что наниматель имеет право вселить в квартиру на правах членов семьи своих детей, супруга и родителей только с письменного согласия наймодателя.

 

Дела такого рода, при кажущейся простоте, в действительности имеют множество нюансов и квалифицированная юридическая помощь по жилищным вопросам просто необходима, в противном случае такие дела могут не иметь перспективы. Зачастую рассмотрение судом требования стороны о вселении будут сопровождаться подачей противоположной стороной встречных исковых требований о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.

 

Иски рассматриваются судом одновременно, при этом в предмет доказывания будет входить: установление фактов непрерывного проживания в жилом помещении лица, либо отсутствия его на протяжении длительного времени в квартире (жилом доме); установление либо опровержение факта оплаты коммунальных услуг за помещение; наличие личных вещей в квартире, факта обращения по месту жительства в органы здравоохранения, правопорядка, организации почтовой связи. Опытный жилищный юрист в суде грамотно представит все собранные доказательства.

 

Выселение, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

 

При подаче искового заявления о выселении, снятии с регистрационного учета значение имеют ряд обстоятельств: юридический статус жилого помещения (собственность либо договор соц.найма), факт непроживания лицом на протяжении длительного времени по месту регистрации, наличие у лица иной жилой площади (находящейся в собственности либо у его близких родственников). Часть из них требуют сбора и анализа доказательной базы, а в таком случае просто необходим адвокат (юрист) по жилищным делам.

 

При систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, а также при бесхозяйственном обращении с жильем, которое может привести к его порче, собственник квартиры имеет право выселить данного гражданина в судебном порядке.

 

Это же касается и бывших членов семьи собственника. Выселение может быть произведено только по решению суда. Если бывший член семьи собственника уклоняется от уплаты квартплаты и коммунальных расходов, то наряду с иском о выселении можно подать иск о взыскании суммы, потраченной собственником на оплату коммунальных услуг. Обосновать сумму и грамотно составить исковое заявление, опять же, поможет юрист по жилищным вопросам Казань, который ежедневно сталкивается с вопросами выселения и наработал огромный практический опыт в подобных делах.

 

Если наниматель или члены его семьи систематически нарушают общепризнанные правила и нормы проживания, а меры предупреждения на них не действуют, то наймодатель имеет полное право расторгнуть договор найма и выселить жильцов без предоставления другого жилья. Также без предоставления другого жилья выселяются лишенные родительских прав лица, если их проживание с детьми невозможно. Независимо от причин выселения, любой из сторон стоит позаботиться о том, чтобы ее интересы представлял опытный юрист по жилищным вопросам стоимость услуг которого, не сопоставимо ниже стоимости недвижимости, а шансы выиграть спор повышаются в разы.

 

Итак, если возникают жилищные споры, консультация жилищного юриста просто необходима. Reliable consulting предлагает следующие услуги:

  • консультации юриста, консультация по жилищным вопросам Казань (Казани);
  • составлении исковых заявлений, жалоб,
  • участие в ходе досудебной подготовки дела;
  • оказание помощи по наложению ареста на спорное имущество (при необходимости);
  • оказание помощи в сборе необходимых документов, участие в судебных заседаниях;
  • получение решения суда и его исполнение;
  • юрист по жилищным вопросам Казань.

Казань славится высокими ценами на недвижимость и, как следствие, большим количеством жилищных споров – наши жилищные юристы окажут юридическую поддержку на любом этапе спора и помогут разрешить его максимально выгодно для клиента. Кроме того, мы успешно сопровождаем любые сделки с недвижимостью в Казани и по РТ.

+7(843)203-34-33

Не стоит тратить нервы - обращайтесь к нам, и мы решим любые споры цивилизованным путём!